診断に関する重要事項｜必ずお読みください 診断前のお願い 診断には居住者様、所有者様等の承諾が必要です。また、所要時間についても事前にお伝えください。 （事前にご承諾いただけない場合、十分な診断が出来ない可能性がございます） 診断に関連する資料一式は事前に手配の上、弊社窓口の案内を参考に送付をお願いいたします。 床下、小屋裏への進入口の確保のため、収納庫や押入れ等にある荷物の移動を事前にお願いいたします。 室内診断では各部屋に入り、報告書作成のため写真の撮影を行います。 診断内容について 本診断は、既存住宅状況調査方法基準（平成29年国土交通省告示第82号）をもとにし、目視や計測、打診等の非破壊調査で不具合等の状況を把握するものです。そのため、本診断では次の行為は行っておりません。 設計図書等との照合をすること 現行建築基準関係規定の違反の有無を判定すること（診断時に判明した明らかな指摘事項については事実として報告する場合があります） 耐震性や省エネ性等の住宅にかかる個別の性能項目について当該住宅が保有する性能の程度を判定すること 劣化事象等が建物の構造的な欠陥によるものか否か、欠陥とした場合の要因が何かといった瑕疵の有無または原因を判定すること 材料の判別や壁体内部の状況を確認すること その程度が主観に左右される傷、汚れ 第三者性、中立的な立場を越えた報告 新築でのオプションの取り付けやエアコンの取り付けについての可否 診断方法と注意点 本診断の範囲について、床下・小屋裏は進入可能範囲、又はカメラ撮影によるものとし、外周においては第三者の敷地への侵入を禁止し、目視可能の範囲で診断を行います。 平面図、立面図等はご依頼者様からご送付いただいた資料を使用するものとします。 診断実施において、万が一建物に損傷が起きた場合、状況等を踏まえ別途協議の上での対応とします。弊社に過失がある場合、ご依頼者様からお預かりした料金の範囲において賠償責任に応じます。補修をご希望の場合、住宅専門の補修業者に対応を依頼するものとします。 建物の仕様、構造によっては本診断が行えない可能性があります。 例：狭小住宅で外周へ入れない場合。床下や小屋裏の空間が狭く、進入により設備、建具を損傷する可能性がある場合。 注意事項等 本診断結果は瑕疵の有無を判定するものではなく、瑕疵がないことを保証するものでもありません。 不動産の購入・所有にはリスクが伴います。ホームインスペクションはそのリスクを軽減させる情報を提供するものであり、全てのリスクを無くすものではありません。また、季節や天候、時間により建物の状況も変化し、本診断でも確認出来ない不具合が隠れている可能性がございます。 本診断結果の記載内容について、診断時点からの時間経過による変化がないことを保証するものではありません。 住宅は経年により劣化が生じます。本診断結果の判定をもって、住宅の経年による通常の劣化が一切ないことを保証するものではありません。なお、住宅に生じている経年劣化の状態は過去のメンテナンスの実施状況等により異なります。 欠陥等について、発見の有無にかかわらず弊社は修繕等の責任は負いません。ただし、弊社に過失がある場合、ご依頼者様からお預かりした料金の範囲において賠償責任に応じます。その際は、速やかに弊社にその事実を通知し、修復に急を要する場合を除いて当該箇所を発見当時の状況で確認する機会を設けることを条件とします。また、修繕の対象については前述した診断内容や方法に基づきます。 本診断結果は建築基準関係法令等への適合性を判定するものではありません。 本診断結果の一部または全部を、無断で複製、転載、加工、模造及び偽造することを禁じます。 本診断結果を依頼主に無断で第三者が利用することを禁じます。 本診断については第三者性、中立的な立場で行うものとします。本調査範囲を越えた内容には基本的に対応しかねます。 診断時に撮影した画像は、弊社著作物等に使用させていただく場合があります。画像の使用については、建築物の所在地や個人が特定できない範囲とします。 診断報告書は診断から1週間での提出を基本とします。ただし、早急に報告書が必要な場合はご依頼者様と診断担当者との相談の上で調整するものとします。 また、建物の規模や状態により作業量が増える場合や混雑状況、会社休日等により１週間での提出が困難な場合もご依頼者様と診断担当者との相談の上で提出日を調整するものとします。 お申し込みいただくサービスの料金のうち、調査予定日から起算して、5日前〜2日前：ご利用料金の30％、前日：50％、当日：100％の割合でキャンセル料が発生します。
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